Hôpital Richaud

Hôpital Richaud

L'ancienne chapelle de l'hôpital.

Présentation

Destination initiale	Maison de la charité
Destination actuelle	Résidence, crèche, commerces et bureaux
Style	Néoclassique
Propriétaire	Société privée & ville de Versailles
Patrimonialité	Classé MH (1980)

Localisation

Département	Yvelines
Commune	Versailles

Accès et transport

Stationnement	Parkings privés aménagés en dessous des bâtiments neufs et parkings publics en dessous de la place du Marché Notre-Dame et du boulevard de la Reine
Gare	Versailles Rive-Droite
Autobus	Réseau de bus Grand Versailles

Coordonnées	48° 48′ 30″ N, 2° 08′ 03″ E

Localisation sur la carte des Yvelines

Localisation sur la carte de France

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L'hôpital Richaud, autrefois hôpital royal de Versailles, est un monument historique complètement restauré et transformé depuis 2015 en logements, commerces et locaux pour professions libérales.

L'hôpital est situé dans le quartier Notre-Dame à Versailles près de la gare Rive-Droite. Il est situé à proximité de l'église Notre-Dame, du musée Lambinet ainsi que du lycée Hoche.

Deux parkings souterrains ont été creusés de part et d'autre de l'édifice, l'un sous le boulevard de la Reine nommé « Reine-Richaud » et géré par Urbis Park, donnant rue du Maréchal-Foch, et l'autre sous la place du marché Notre-Dame, géré par Indigo. Ils sont accessibles aux personnes à mobilités réduites et pratiquent des tarifs similaires^,.

À son origine se trouve la Maison de la charité créée par Louis XIII en 1636. Le bâtiment actuel a été construit sous la direction de l’architecte Charles François Darnaudin, qui utilisa les plans dessinés par Ange-Jacques Gabriel. Les travaux de construction de l'hôpital Royal de Versailles s’étalèrent de 1781 à 1859 durant une longue période de près de 80 ans, car ils furent suspendus du fait de la Révolution.

D’abord modeste « maison de charité » tenue par les Filles de Saint-Vincent de Paul, l’établissement a vu sa fréquentation de malades croître au fil des ans, jusqu'aux années 1960. Il prend le nom d'un député, maire de Versailles pendant la Terreur. Pour répondre à l’augmentation des besoins, des extensions furent construites, sans suivre de plan précis ni défini à l'avance, d’où une certaine confusion dans l’organisation générale et la présence de différents styles, sans altérer les structures architecturales.

La chapelle, ainsi que les façades et les toitures des bâtiments hospitaliers, font l’objet d’un classement au titre des monuments historiques depuis le 22 juillet 1980.

Après le transfert des activités médicales vers le site de l'hôpital Mignot en 1981, l'immeuble subit plusieurs années d’abandon.

Il est repris par le ministère de la Justice avec le projet, échoué, d'en faire une annexe de la cour d'appel de Versailles.

En novembre 2009, la société OGIC rachète la quasi-totalité de l'hôpital royal de Versailles à l'État via la commune afin de le transformer en logements (dont 20 % de logements sociaux), en commerces et en jardins. Il prévoit également des surfaces de bureaux et l'implantation d'une crèche municipale ainsi qu'un espace culturel dans l'ancienne chapelle désaffectée, qui reste propriété de la ville de Versailles.

Afin d'ouvrir cet édifice aux quartiers qui l'entourent, les jardins sont ouverts au public pendant la journée, de même que les voies piétonnes et cyclables qui traversent ce nouvel ensemble. Une partie des bâtiments construits plus tard que l'hôpital d'origine a été détruite, car de nombreux incendies les avaient dégradés. Entre 2013 et 2014, le promoteur privé élève de nouveaux bâtiments au même emplacement. Ces nouvelles constructions étaient nécessaires pour financer la restauration des bâtiments historiques, coûteuse.

Les logements ont trouvé preneur rapidement puisqu'en moins d'un week-end, ils étaient tous vendus.

L'ouverture aux public de l'ensemble du Carré des Siècles, nouveau nom donné à l'ensemble immobilier, s'est faite en avril 2015 par le maire de Versailles François de Mazières.

Depuis sa rénovation commencée en 2009, l'immeuble présente des façades jaune pâle. Le principal objectif a été de conserver le bâtiment d'origine, avec les anciennes structures. Bâtiment désormais privé avec une ouverture de ses jardins au public, l'immeuble dispose donc de logements sociaux et étudiants.

Les commerces ayant pris place dans le nouvel ensemble sont au nombre de six : une franchise Apple, une boutique d'alimentation biologique Bio C'Bon, un magasin de vente de produits culturels Gibert Joseph, une enseigne de prêt-à-porter La Halle, dédiée également aux chaussures, et un commerce de décorations, initialement « Les sœurs Grene du Danemark ». Ces enseignes varient avec le temps.

La chapelle rénovée, devenue l'Espace Richaud, accueille des expositions, la plus importante à cette date étant celle consacrée au Petit Prince, ainsi que des pièces de théâtre dans le cadre du Mois Molière.

Liste des expositions

• janvier-avril 2022 : « Molière, la fabrique d'une gloire nationale (1622-2022) ».
• février-avril 2025 : « Zola photographe ».

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  L'hôpital en 2011, alors abandonné, vu du boulevard de la Reine.
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  L'hôpital depuis la rue Richaud avant sa restauration.
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  Espace Richaud, lors d'une exposition 2016.
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  Un couloir de l'Espace Richaud, lors d'une exposition en 2016.

L'opération de vente de l'immeuble public à une entreprise privée, suivie de la commercialisation manifestement fort rentable, a suscité la critique.

La sauvegarde de cet ensemble est passée par un schéma complexe d'actes d'achats et de ventes, impliquant plusieurs personnes morales : l'État, le ministère de la Justice, la ville de Versailles. L'opération de promotion immobilière a finalement été réalisée intégralement par une entreprise privée, pour son seul compte.

L'operation a donc suscité des accusations de mauvaise gestion du patrimoine public et de gaspillage d'argent public, de la part d'Henry de Lesquen à l'encontre du maire François de Mazières, à l'approche des élections municipales de 2014.

• Liste des monuments historiques de Versailles